Forfatter: Dawn Hunt

Holde mere af hvad du gør – starte en hjemme-baseret virksomhed

november 11, 2019 / / 0 Comments

De bedste fordele ved at eje en hjemme-baseret virksomhed er, kan du slå ikke-fradragsberettigede udgifter til skattefradrag. De fradrag, du opretter for dine skema C har en større indvirkning på de samlede skatter, betaler du for at gøre fradrag på skema A. skema C fradrag ikke blot reducere føderale indkomstskat, de også reducere Self-Employment skat, Medicare skat, og staten og lokale skatter.

Nogle favorit skattefradrag for hjemme-baserede virksomheder omfatter følgende:

Måltider og underholdning kan være 50% fradragsberettigede, når du er med potentielle eller eksisterende kunder, leverandører, osv. Hvis du er i en servicevirksomhed eller sælge produkter, er de fleste alle en potentiel kunde. Det er vigtigt at følge de enkle dokumentation retningslinjer udstedt af IRS og forstå der er begrænsninger. Et eksempel på fradrag du ikke tager spisning med din ægtefælle. Selv om du er forretningspartnere, siger IRS nej til dette. Hvis sammen, du tager en potentiel kunde til frokost så er møde udgiften fradragsberettiget.

Ture skal være overvejende business-relateret til være fradragsberettiget. Hvis en lille element af sjov er involveret, vil du højst sandsynligt har en helt fradragsberettigede tur. Fradragene gælder ikke for en ægtefælle, der tags langs, medmindre det er også en arbejdsgruppe rejse for ægtefællen. Overensstemmelse med IRS forordninger kan være en vanskelig opgave, så det er bedst at tjekke med din skatterådgiver, før antager din tur til Hawaii vil være fradragsberettiget.

Utilities og andre omkostninger for del af dit hjem eller lejlighed du bruger udelukkende for erhvervslivet er kraftfulde fradrag. Uden en hjemme-baseret virksomhed, mest en kan fradrage renter og ejendomsskatter (på liste A). I forbindelse med en hjemme-baseret forretning, en del af forsyningsvirksomheder, vedligeholdelse, rengøring, græsplæne, skadedyrsbekæmpelse, osv. kan trækkes på en plan C.

Indkomst ved at flytte. Lad os sige du har tre børn, der er i alderen 10, 12 og 14. Du kan betale dem til at arbejde i din virksomhed. (Børn skal være otte år gammel til at blive betalt for at arbejde i et familie-baseret business.) Hvert barn kan tjene op til $4.700 i 2002 uden at betale indkomstskat. Du har også fordelen af ikke at betale socialsikringsbidrag og Medicare skatter på din boern, der arbejder i din virksomhed. I dette eksempel har du flyttet $14,100 tax-free dollars til dine børn. Dette er klart bedre end tilskud! Der er regler, men. Børnene skal faktisk arbejde og blive betalt fair (ikke overdrevet) løn for deres tjenester

Disse er blot nogle af de mange skattefordele til ejere af hjemme-baserede virksomheder. Det anbefales kraftigt, du hverve en kvalificeret skatterådgiver til at hjælpe dig med at lære hvordan man dokumentere dine udgifter og hvordan man lovligt tager alle fradrag, som du har ret.

Denne artikel er blevet leveret af Vicky Collins, den finansielle Center direktør for den direkte sælgende Women’s Association. Foreningen tilbyder en community-websted hvor direkte sælgere har 24-timers adgang til industri specifikke oplysninger og ressourcer designet til at hjælpe dem med held styre deres direkte sælgende virksomhed. Oplev denne one-of-a-kind, all inclusive-business-bygning ressource på www.mydswa.org eller ved at kontakte dem på info@mydswa.org.

Når en ejendomsmægler kan ikke være den bedste løsning

oktober 3, 2019 / / 0 Comments

Historisk set, når boligejere vil gerne sælge deres hjem, ville den første opfordring være til en ejendomsmægler. Siden begyndelsen af 1900, har Ejendomsselskabet repræsenteret boligejere under processen med at sælge deres hjem, som er normalt at en anden boligejer. Ejendomsmæglere holde staten reguleret licenser, som tillader dem at markedsføre fast ejendom på ejerens vegne. Landsgennemsnittet for mægler provisioner er cirka fem procent. I mange tilfælde vil en anden mægler bringe køber og modtager typisk halvtreds procent af Kommissionen. Når fleste boligejere sælge deres hjem, mener de en ejendomsmægler giver dem den bedste chance for at maksimere det beløb de modtager og agent Kommissionen vil komme ud af deres provenu ved lukketid. Dette er en proces, der finder sted hver dag i hele Amerika.
Desværre følger liv ikke altid en forudsigelig format, der giver mulighed for salg af et hjem med en ejendomsmægler. Flere og flere står amerikanere over omstændigheder, der kræver unikke løsninger. Tvangsauktioner, jobskift, over gearede finansiering, og problemet egenskaber er blot nogle af de situationer, der kræver alternativer til at bruge en ejendomsmægler.
Når en boligejer står over for et job overførsel eller afskærmning, er en hurtig salg afgørende for at undgå at miste hjemmet eller står over for udsigten til betale to afdrag på realkreditlån. Udnytte en ejendomsmægler kan tage uger eller måneder at finde en køber, og så er der ingen garanti for, at køberen vil kvalificere eller gå igennem med køb. Mange boligejere kan ikke råd til at tage chancen.
Ofte gange, når et hus er i dårlig stand eller behov større opdatering, traditionelle homebuyers er ikke så tilbøjelige til at give et tilbud, da det ikke er op til markedet standarder eller kan ikke kvalificere sig til finansiering. Fleste husejere har ikke tid, lyst eller penge, der kræves til at foretage de nødvendige opdateringer eller reparationer.
Et problem for mange amerikanere i de seneste år er, at selv når hjem er i stor tilstand, kan der være lidt eller ingen egenkapital. Dette problem vil blive endnu mere af et problem i kommende måneder som mange husejere over de sidste mange år har gearede finansiering på deres hjem op til så meget som hundrede procent. Når der er ingen penge til at betale en fem eller seks procent Kommissionen, så en agent er ikke en holdbar løsning.
Heldigvis, i dag boligejere har andre muligheder end kræver en ejendomsmægler. Der er mange private virksomheder, der specialiserer sig i at købe hjem i situationer, der ikke er normen. Fleste af disse virksomheder fokusere på boliger, der er i dårlig stand. Udnytte private midler, vil virksomheden købe ejendommen, foretage de nødvendige reparationer eller opdateringer, og derefter ser for at sælge huset på eller over markedsværdien. Da virksomheden udnytter private midler, har ejendommen ikke at kvalificere sig til finansiering, hvilket giver mulighed for stor fleksibilitet, når de evaluerer et hus for køb. Selvom der er langt færre, der er interesseret i boliger, der har lidt eller ingen egenkapital, giver de virksomheder, der fokuserer på disse typer af egenskaber en værdifuld service til boligejere, der ikke har andre muligheder. Virksomheden accepterer mange gange i en afskærmning situation, at bringe den nuværende pant og antage at gøre betalinger går fremad. Denne løsning ikke kun sparer boligejer kredit fra en umiddelbar afskærmning, men giver også gældslettelse, så boligejer kan gå videre med deres liv.
I Resumé, hvis situationen kræver det, har husejere nu muligheder når de sælger deres hjem ud over ved hjælp af en ejendomsmægler. Hvis en boligejer skal sælge hurtigt, har ringe eller ingen egenkapital, eller ejer en ejendom, der er behov for større reparationer eller ajourføring, så der er private virksomheder, der specialiserer sig i håndteringen af disse situationer. Der er meget få problemer, som ikke kan løses af en af en lang række fleksible løsninger, en af disse private virksomheder kan yde. For mere information eller at finde en virksomhed, der håndterer disse situationer i dit område, kan du besøge www.webuytheusa.com.

Slagplan – forskellen mellem små virksomheder succes og fiasko

august 24, 2019 / / 0 Comments

Det er en amerikansk drøm at eje en virksomhed. Men desværre, ifølge U.S. Department of Commerce, kun 1 i 5 virksomheder er stadig i erhvervslivet 5 år efter det åbnes.
En virksomhed har brug for en stor forretningsplan, men det giver ikke ledelsen nok oplysninger til at have en succesfuld og rentabel forretning. Du øger dramatisk din chance for succes med en slagplan. Ifølge en undersøgelse, PriceWaterhouseCoopers, over halvdelen af de hurtigst voksende virksomheder har ikke kun forretningsplaner, men også have separate spil planer om at holde dem fokuseret på hvad der skal gøres dag til dag.
En forretningsplan får dig i spillet. En slagplan holder dig i spillet. Hvis du vil bruge sports analogi, er det let at se, hvordan du vil vinde spillet i fra omklædningsrummet. De fleste virksomheder har ikke en arbejdsplan, der tager hensyn til hvad der egentlig sker på feltet når afspilningen starter.
En forretningsplan er et salg brochure og en slagplan er en brugsanvisning. Du sender en forretningsplan for potentielle investorer og andre at ophidse dem om virksomheden. En forretningsplan er om strategi. Du opretter en forretningsplan på et management møde. En slagplan handler om taktik og er skabt af og for mennesker på fronten. En slagplan taler åbent om gode, onde og grusomme i virksomheden og bruges af folk i branchen til at træffe beslutninger hver dag. Der tales om hvad de skal gøre i en krise.
Her er et eksempel på, hvad jeg mener:
CEO tager et kig på hans balance sheet og beslutter, at hans firma har alt for meget af sin kontante bundet op på lageret, så han får sine ledere sammen og skaber en ny corporate mål for år – til at reducere lageret af 25%. Hvis de gør, vil de alle være berettiget til en bonus. Ledere er ikke dumme-de ved, den eneste måde at reducere lageret er at sælge hvad de kan og ikke erstatte den. Så de sætter på en særlig fremme for deres hotteste sælger varer, de reducere lageret af dem til næsten ingenting, og de får deres bonus. Men hvad der er virkelig sket her. Den administrerende direktør selskab er nu tilbage med fortegnelse over de varer, der ikke var sælger, og de har ikke tilstrækkelig opgørelse af deres bedst sælgende varer. Den administrerende direktør virkelig føre ikke, medarbejderne brød sig mere om deres bonusser end at gøre, hvad der var rigtigt for virksomheden, og der var ikke en handlingsplan, der var bundet i en meningsfuld virksomhedens målsætning.
En slagplan fokuserer på disse ting: at skabe store mål sags skyld, giver enkelte medarbejdere ansvaret for at udføre deres del af disse mål, at skabe et budget og en belønningssystem, der understøtter mål og redskaber til at tillade medarbejdere at måle deres egne fremskridt.
Trin slagplan proces
Spil planen kræver en række trin, begyndende med den administrerende direktør at komme i kontakt med hans eller hendes begær for virksomheden. Så, ledergruppen skal dykke ned i hvad er rigtig for virksomheden i dag – forstå forretningsmodellen (hvordan virksomheden tjener penge), at have styr på hvad der sker på markedet, og endelig at vide, hvad der sker i virksomhedskulturen. Med alt dette baggrundsarbejde gjort, begynder den faktiske oprettelse af slagplan. Det er i bedste fald en forenklet proces af diskussioner matchende hvad er i dag, med hvad der er muligt i morgen, på lang sigt og på kort sigt.
En slagplan kun ser ud et år på de fleste, men inden for rammerne af en meget længere periode. Virksomheden kan beslutte hvor de ønsker at være i fem år-slagplan er bare den næste serie af trin mod dette langsigtede mål. Der er ingen mening i at opstille mål, der er ikke tilstrækkelige ressourcer, så mål og budget er diskuteret i tandem. En anden udfordring i spillet planlægningsproces er at definere succes for hvert mål og beslutte, hvordan det vil blive målt.
Dette er en tid for sund argument som salg ønsker flere ressourcer til at øge indtjeningen, produktudvikling ønsker flere af mål være mod R&D for virksomhedens fremtid og operations manager ønsker mere personale til at forbedre kvaliteten. Det er også tid for ledere til at overveje konsekvenserne for alle beslutninger. Og det er tid til den administrerende direktør til at oprette en forbindelse mellem målene og hver af lederne, så der er personlige engagement succes af virksomheden. Hvis lederne ikke er engageret, vil de aldrig kunne forventer engagement fra andre medarbejdere.
Dreje mål i handlinger
Når virksomhedens målsætninger og budget er glattet ud, er omkring halvdelen af arbejdet gjort. En anden serie af trin tager målene på corporate niveau, og skaber konkrete handlingspunkter for hver medarbejder, der understøtter afdelingen og derefter selskab mål. Ligesom den administrerende direktør og ledere hashet processen med at give og tage mellem hvad der er i dag og hvor de gerne vil være i morgen, skal hver manager gå gennem den samme proces med afdelinger medarbejdere. Hver enkelt medarbejder skal have en række aktioner, men vigtigst, hver medarbejder skal vide hvor de står til enhver tid de ønsker at kontrollere.
For eksempel, hvis målene for en kunde Servicemedarbejder at holde opkald længde med et gennemsnit på 2 minutter, har salget af et gennemsnit på $50 per kunde, der kræver, og til at returnere alle opkald inden for 24 timer, så du ønsker denne medarbejder at finde måling s for disse mål så ofte som han eller hun ønsker. Målet er, at medarbejderen har adgang til lige så mange oplysninger om hans eller hendes præstation som manager. En medarbejder, der kan vurdere hans eller hendes egne fremskridt real-time vil rette ydeevne mangler uden en manager insisteren.
Planen er ikke en hemmelighed
Den sidste brik er konstant kommunikation om planen og virksomhedens videre til medarbejderne. Spil planen er ikke kun meddelt i første omgang, det skal holdes i live hele året med møder fokuserede på at måle fremskridt mod mål. Gode resultater skal fejres ofte.
I mit eget firma brugte vi noget vi kaldte en slagplan cirkel for at illustrere vores plan hvert år. Det var en seks-fods cirklen med vores vision i midten, som udstrålede ud til at dække virksomhedens mål, afdeling og individuelle mål. Det fungerede som en visuel vi kunne henvise til i møder for at holde os på sporet.
Hovedsagen er
Lad ikke din virksomhed bliver en anden manglende statistik. En forretningsplan er et stort første skridt i start eller fundamentalt ændre en virksomhed. Det næste skridt er en slagplan – en oversættelse af forretningsplanen til hver medarbejders aktiviteter hver dag.

Har du en eksklusiv markedssegment?

juli 24, 2019 / / 0 Comments

Du gøre, hvis du er en virksomhed, non-profit eller association manager med vigtige eksterne interessenter hvis opførsel påvirker din afdeling, afdeling eller datterselskab mest.
I din egen tarv er her hvad du ville bedre gøre om dem.
Acceptere, at retten PR faktisk kan ændre individuelle opfattelse, der fører til slags ændrede adfærd, der kan hjælpe dig lykkes.
Tilliden vil positionere dig at gøre noget positivt om disse adfærd. Specifikt, at skabe reelle adfærdsændringer blandt din nøgle uden for publikum, som fører direkte til dine ledelsesmæssige mål.
Men er der en køreplan, der får alle, der arbejder mod de samme eksterne publikum adfærd, og som sikrer, at virksomhedens pr indsats forbliver skarpt fokuserede?
Der sikker er, og opskriften lyder: folk handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel påvirker organisationen mest, pr mission er fuldført.
Hvilken slags resultater ville du forvente fra en sådan fremgangsmåde? Du kan se medlemskab programmer på fremmarch; nye forslag til strategiske alliancer og joint ventures; rebounds i showroom besøg; forbedret aktivist grupperelationer og udvidet feedbackkanaler; samt Fællesskabets tjeneste og sponsorering muligheder; ikke at nævne nye thoughtleader og særlige begivenhed kontakter.
Som indsatsen fat tager, kan du se forbedrede relationer med statslige organer og lovgivende organer, stærkere relationer med den pædagogiske, labor, finansielle og sundhedssektoren samfund; udsigterne begynder at arbejde med dig; kunder at foretage gentagne køb; og endda kapital givere eller angive kilder søger din måde.
Folk kører PR for dig-agentur, personale eller freelance–virkelig skal være dedikeret teammedlemmer og forpligtet sig til dig, som den senior project manager, PR blueprint og dens gennemførelse, begyndende med target publikum perception overvågning selv.
Tænk et øjeblik, hvor afgørende det er, at din vigtigste udenfor publikum virkelig opfatter dine aktiviteter, produkter eller tjenester i et positivt lys? Derefter spørgsmål din PR-folk for at forsikre dig selv, at de køber i dette begreb helhjertet. Vær især forsigtig, at de accepterer den virkelighed, at opfattelser næsten altid føre til adfærd, der kan hjælpe eller såre din enhed.
Tage sig tid til at gå over PR blueprint i detaljer med dit team. Diskuter din plan for overvågning og indsamling opfattelser af spørgende medlemmer af dine vigtigste uden for publikum. Anmeld spørgsmål som disse: hvor meget ved du om vores organisation? Hvor meget ved du om vores tjenester eller produkter og medarbejdere? Har du haft forudgående kontakt med os og var du tilfreds med udveksling? Har du oplevet problemer med vores folk eller procedurer?
Det er indlysende, at professionel undersøgelse mennesker kan håndtere opfattelsen overvågning faser af programmet, hvis budget er tilgængelige. Men husk at din PR folk er også indenfor den opfattelse og adfærd og kan forfølge det samme mål: identificere usandheder, falske antagelser, grundløse rygter, unøjagtigheder, misforståelser og andre negative opfattelse, der kan udmønte sig i sårende adfærd.
Vær forsigtig, når du indstiller din pr mål. Du skal bruge en, der er veldefinerede, og som svarer til de afvigelser, der er opstået under din nøgle publikum perception overvågning. Det nye mål kunne kalde for opretning ud at farlige misforståelse, eller korrigere denne grove unøjagtigheder eller gøre noget ved det skadelige rygte.
Som nat følger dag, din nye mål vil har brug for en strategi til at vise dig, hvordan man kommer derhen. Heldigvis har du bare tre strategiske muligheder for håndtering af en opfattelse eller udtalelse udfordring: skabe opfattelse hvor der kan ingen være, ændre opfattelsen, eller styrke den. Desværre vil en dårlig strategi pick smage ligesom sauteed løg på din pecan pie. Så vær sikker på, den nye strategi passer godt med dine nye pr mål. For eksempel, du ikke Vælg “change” når fakta diktere en “styrke” strategi.
Fordi at bringe folks bevidsthed din måde at tænke er en hård opgave, skal din PR team får travlt straks crafting den nødvendige korrigerende sprog. Ord, der er overbevisende, overbevisende og troværdig og klar og saglig. Du skal gøre dette, hvis du skal rette en opfattelse af skiftende udtalelse mod dit synspunkt, fører til de ønskede adfærd.
Anmeld din besked til indvirkning og overtalelsesevne med din kommunikation specialister. Vælg omhyggeligt kommunikation taktik mest tilbøjelige til at bære dine ord opmærksom på din målgruppe. Du kan vælge fra snesevis, der er tilgængelige. Fra taler, facilitet ture, e-mails og brochurer til forbrugeren briefinger, interviews med medier, nyhedsbreve, personlige møder og mange andre. Men sørg for at de taktik du vælge er kendt for at nå folk ligesom dit publikum.
Du kan introducere din besked til mindre sammenkomster snarere end at bruge højere profil taktik som pressemeddelelser eller talkshow optrædener. Grunden er, at troværdigheden af en besked kan lejlighedsvis afhænger af dens leveringsmetode at være acceptabel for hver målgruppe.
Alle vil gerne se statusrapporter. For dig og din PR kolleger lyder de signal for dig og din PR folk at vende tilbage til feltet for en anden opfattelse overvågning session med medlemmer af din eksterne målgruppe. Brug af mange af de samme spørgsmål bruges i den første benchmark-session, skal du nu Vær på vagt for tegn at den dårlige nyheder opfattelse ændres i din retning.
Tingene ikke bevæger sig hurtigt nok? Du kan altid fremskynde sager med flere kommunikation taktik og øget frekvenser.
Klart, dem vigtige uden for publikum udgør markedssegmenter, der er udelukkende din, og du skal gøre noget positivt om opførsel af dem uden for publikum, de fleste påvirker din organisation. Således er de segmenter, du bliver nødt til at overbevise din måde at tænke og derefter flytte til at træffe foranstaltninger for at hjælper din afdeling, afdeling eller datterselskab lykkes.
udgangen
Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på mailto:bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 1110 herunder retningslinjer og ressource boks.
Robert A. Kelly © 2004.

Sådan oprettes en Mission Statement

juni 26, 2019 / / 0 Comments

Opretter en mission statement kan hjælpe dig med at fokusere din indsats for forretning og gøre en masse godt i at bringe din arbejdsstyrke sammen bag et fælles tema. Nøglen til succes er ikke blot at skabe en mission statement, lever mission statement.

En mission statement identificerer det større formål, at du opfylder i at levere produkter og tjenester til kunder. Din mission statement skal:

Omfatte årsagen til din virksomhed

Identificere din virksomheds unikke ‘værdi tilføjet’

Afspejle din virksomheds core business aktivitet

Give fokus

Identificere formålet du opfylde

Trin et–udvikle dit idegrundlag ved at identificere:

Stakeholder(s)

Produkter og Services

Unikke merværdi

Interessenter – de mennesker, der er direkte berørt af firmaets succeser og fiaskoer. Interessenter kan være medarbejdere, interne kunder, organisatoriske kunder, eksterne kunder.

Produkter og ydelser – elementer, som du producerer for dine kunder. Produkter og tjenester kan omfatte consulting, uddannelse, produkter eller tjenester til individuelle brug, produkter eller tjenester til forretningsbrug.

Værdi tilføjet – den vigtigste fordel du give over konkurrencen. Hvorfor ville en kunde komme til dit firma for service? Hvad gør din virksomhed særlige?

Trin to–konstruere et første udkast til

Den [dit firmanavn] opfylder de [dine produkter og tjenester] behov [interessenter] af [værdi].

Trin tre–forfine den Mission Statement

Er det alt for ordrige? Er det kort og til punktet? Ansatte husker det? Ville det være fornuftigt at dine interessenter? Er det en sand mission statement og ikke et mål? Er det inspirere din organisation? Det beskrive dine forretningsmæssige fokus og indsats? Er det unikke?

Trin 4 – gøre den synlig

Indlæg mission statement for nem gennemgang af alle medarbejdere og kunder.

Trin fem–leve det! Dette trin vil være let, hvis du har involveret hele gruppen i processen.

Føl følelsen af kontant balance med dårlig kredit usikrede lån

juni 20, 2019 / / 0 Comments

Hver person, mens ansøger om nogen form for lån, uanset om personlige lån eller lån med eller uden sikkerhedsstillelse, ser dybest set for tre punkter-store priser, ekspertrådgivning og hurtig udbetaling.

Dybest set, alle disse funktioner udgør den del af en usikrede lån. Usikrede lån er ikke sikret mod nogen ejendom eller sikkerhed. Usikrede lån bliver godkendt meget hurtigere, da der ikke er nogen evaluering af aktiv kræves. Som følge af dette, kan den person få adgang til kontanter for at balancere sit budget, håndtere nødsituationer, konsolidere de udestående regninger og gemme noget til hans personlige behov.

Efter at have forstået begrebet usikrede lån, kan du være ivrig for at vide om den dårlige kredit usikrede lån. Som navnet antyder, dårlig kredit usikrede lån er især rettet mod mennesker med dårlig kredit score. Det er for at opfylde de finansielle behov hos de mennesker med dårlig kredit historie.

Før, det långivende selskab yder midler til de dårlige kredit-scorere de også tage reference med kreditvurderingsbureauer. Disse kreditvurderingsbureauer https://primebanks.org leverer låntagers kredit analyserapport til de långivende selskaber. så et udlån selskab kan kontrollere årsagen til den dårlige kredit score.

Dårlig kredit kan ske for alle og når som helst. Det kan skyldes arbejdsløshed eller andre personlige problemer, eller når ubesvarede betalinger på tidligere lån blev restancer. Disse årsager vil påvirke kredit score for en person negativt.

Dårlig kredit score ikke kun fungerer som en forhindring i at ansøge om et lån, men også påvirker forskellige andre finansielle aktiviteter af en person.

For at ansøge om en dårlig kredit usikrede lån, du behøver ikke at være boligejer som disse lån er designet til at opfylde behovene hos ikke husejere. Men, en person, der ejer et hus kan også ansøge om den dårlige kredit usikrede lån. Den rentesats, der opkræves i den dårlige kredit usikrede lån er højere end den typiske årlige procentsats. Et andet punkt, der er taget i betragtning, er, at det beløb, den person kan låne gennem dårlig kredit usikrede lån er lille.

Dårlig gæld usikrede lån kan anvendes online. Online ansøgning er den mest bekvemme og den hurtigste måde at ansøge om lånet. Mens online, den enkelte er forpligtet til at udfylde en forespørgsel form og give visse oplysninger om hans finansielle status. Og hvis det långivende selskab finder profilen eller detaljer leveret af låntager tilfredsstillende; så det långivende selskab vil komme tilbage til ham så hurtigt som muligt.

FSBO – kan du spare tusindvis i 7 nemme trin

juni 2, 2019 / / 0 Comments

1. Bestem din markedsværdi: Nogle af forkanten fast ejendomsmæglere tilbyder en gratis over-the-net hjem evaluering. Online; byen og amt skat records, Realtor.com, bank på linje hjem evalueringsværktøjer. Lokale juridiske business aviser.
2. udarbejdelsen af dit hjem til at sælge: Ideen er at have den bedste hjem på markedet i din prisklasse. Ansætte en hjem inspektør; få alle reparationer komplet, spruce op landskab tilføje frisk muld, blomster. Ren vinduer, touch-up maling. Flytte til opbevaring alle ekstra møbler tøj garage/kælder gemmes elementer.
3. fÃ¥ mest ud af lave omkostninger ejendomsmæglere: rabat eller minimum service ejendomsmæglere (nogle er internet-baseret) tilbyder en billig mulighed for at placere dit hjem i MLS pÃ¥ $200 til $500 it’s en stjæle. Betale de ekstra afgifter for yderligere fotos og virtuelle rundvisninger disse vil placere dit hjem højere pÃ¥ webside søgninger.
4. FSBO markedsføring & reklame: Få en 800# call capture system en pre indspillet besked at registrere oplysninger om køberen, bruge det på alle tegn og annoncer. Annoncer i aviser kun på de store fast ejendom ad dag. Åbne huse piggyback på området ejendomsmægler åbne huse.
5. FSBO papirarbejde: Ansætte en ejendomsmægler advokat. Realkreditmæglere vil kvalificere din købere. Real Estate statskommissionen har alle de nødvendige formularer. Titel selskaber/lukning jurister håndtere alle afsluttende papirarbejde.
6. arbejde med ejendomsmæglere: Købere Agent, den hurtigste måde at sælge er at samarbejde med fast ejendom købere agenter. Tilbyde at samarbejde brød, samarbejde eller mægler beskytte for et hurtigere salg. Omkostninger er normalt 2 ½-3% af salgsprisen undertiden får du så lavt som 1 ½ % til 2% Hvis agenten ser en hurtig nem klare. Du kan spare penge ved at sælge dig selv, vejer omkostningsfordele for et hurtigere salg versus 2 til 3 måneder mere på markedet.
7. Luk og videre: Køber vælger lukke advokat, titel selskab, pant selskab, undersøgelse ingeniør og pest control inspektør. Dit job er at have en gængs titel lovligt kan overføre ejendom, afslutte alle aftalte reparationer, flytte ud (Efterlad et rent hjem), tegn alle nødvendige papirarbejde, Grib din indskrive og flytte.
Der er omkostninger at sælge dit hjem hurtigt og korrekt. Hjem er i sidste ende en besparelse på 3% på en $275,000.00 $8,250.00 i lommen en flot præmie for ikke mange kræfter. Det er en god start mod din datter eller sønner kollegium undervisningsafgifter næste år.

Overvældet af den daglige syndflod af E-mail?

april 30, 2019 / / 0 Comments

En del af at være en effektiv marketingmedarbejder er ved at blive en effektiv time manager. De lille tid suckers i vores hverdag kan kollektivt tilføje til en masse tid taget væk fra vores kerneopgaver og fakturerbart arbejde. En af de største tid Afløbsbakke er vores In-Box.
Tamme din e-mail dyret ved at mestre kunsten af e-forvaltning. Dette vil reducere din stress, strømline din arbejdsgang og forbedre din effektivitet. Her er nogle strategier, du kan gennemføre:
1. undgå konstant afbrydelser: Turn off din automatiske send/modtag eller til en rimelig tidsramme, som hver time eller to. Nogle mennesker synes, de er mest produktive på visse tidspunkter af dagen – ligesom tidligt om morgenen. Hvis dette er sandt for dig, regelmæssigt overdøve dengang bid og ikke tjekke dine e-mails, indtil bagefter. Du vil blive overrasket over hvad en enorm forskel denne ene ændring gør i din hverdag.
2. svarer med kortfattethed: om muligt svare med en handlingsorienteret 1-2 line svar. Hold altid dine meddelelser under 10 sætninger. Kommunikere dine vigtigste punkt i den første sætning eller to. Derefter slette eller fil e-mailen, og komme tilbage til arbejde!
3. Brug korrekt grammatik: Ikke omgå standard grammatik og tegnsætning. Oprette en velskrevet besked. Det vil spare din modtager tid, så godt.
4. bryde op emner: Brug separate afsnit eller punktopstillinger når det er muligt at spare tid for din reader. Få for vane at gøre dette og mennesker vil være tilbøjelige til at reagere i naturalier. Det sparer tid, når du kan scanne lister hurtigt.
5. Brug emnelinjen: Sørg for du er meget beskrivende i emnelinjen. Eller bruge emnelinjen for hele meddelelsen: møde 10:00, 5/30 Ok? Du kan etablere aftaler inden for dit kontor for at bruge koder i emnelinjen som NT for ingen tekst og NRN for ingen svar behov.
6. må ikke bryde for E-zines: Hvis du er ligesom mig, du får en masse professionelle e-zines. Disse er interessant og vigtigt for vores efter-og videreuddannelse. Men de kan også tjene som let distraktioner fra opgaven ved hånden. I stedet for at tage sig tid til at læse hver en som det er modtaget, holde dem alle i en mappe mærket “Ezines” og reserve tid hver dag eller endda hver uge til at læse dem alle på én gang.
HANDLINGSPUNKT: I denne uge tage 3 skridt i retning af tæmme dine e-mail-monster! Idéer: Tale til dit kontor og indgår aftaler med interne e-mails. Oprette e-mail-mapper, som vil hjælpe dig med at organisere din indbakke. Nulstille din auto e-mail send/modtag.
Jeg håber, dette giver dig nogle gode ideer til at reducere indbakke rod og strømline din kommunikation. Jeg er ikke en naturlig arrangør, men jo mere jeg oprette ny tid forvaltning vaner, jo mere jeg finder tid til kreativitet og min core business-strategier.
Arbejde smartere, ikke hårdere!
Copyright 2005 Kinesis, Inc.

Hvor meget vil det koste at vedlægge din Carport, så det vil

april 25, 2019 / / 0 Comments

Hvor meget vil det koste for at vedlægge din carport, så det bliver en garage?

Hvis du bor i det sydlige USA, der er en god chance for at dit hus har en garage, fordi tilbage i 60 ‘s og 70 ‘s bygherrer forsøger at redde penge alligevel kunne de så i stedet for at investere yderligere penge i en garageport og døråbner , de byggede carporte.

Hvis du ønsker sikkerhed og privatliv i en garage og du har i øjeblikket en carport, har jeg gode nyheder. Du kan vedlægge en carport, meget let og for færre penge, end du måske tror.

Før du kører til Home Depot til at købe materialerne, murer arbejde er der et par ting, du skal overveje først.

Du skal kigge på din carport til at bestemme, hvor mange vægge du skal bygge. Hvis din carport er lukket bortset fra ryggen, så du behøver kun at bygge en mur og dit job vil være meget lettere og billigere.

Det er temmelig indlysende, hvis du har brug at bygge en væg eller to. Alt du skal gøre er at kigge på din carport og se om tilbage og en side af din carport er åben. Hvis de vil du nødt til at bygge to vægge i stedet for én. Hvis du kun har én side åbne, du bliver nødt til at bygge en mur og dine omkostninger vil blive betydeligt mindre at gøre arbejdet.

Men ikke blive modløs, hvis du har til at bygge to vægge, fordi den gode nyhed er, at du ikke behøver at tilføje ekstra tag eller foundation. Disse områder er de dyreste dele af enhver struktur. Så når jeg siger to vægge fordoble dine omkostninger, det ikke alt til mere end $400 – $600 ekstra.

Når du har besluttet, hvor mange vægge skal du bygge for at omslutte din carport, så er du klar til at udvikle et skøn over, hvad det vil koste for at fuldføre dit projekt.

Anslå omkostninger ved projektet er virkelig nemt. Du skal først lave en liste over de materialer, du vil har brug for og derefter sende din liste til en lokal tømmer værftet at få priser.

Her er nogle punkter, som du bliver nødt til at konvertere din carport i en garage:

2 x 4’s eller 2 x 6 – til studs i vægge

Trykimprægneret 2 x 4s – til bunden af væggen (bundplade)

Garageport komplet med spor og oplukker

CDX krydsfiner eller chip bord-for beklædningen (at vedlægge garage)

CDX krydsfiner, pegboard osv – for inde i mur isolering

Vinyl sidespor eller mursten finer

Når du får prisen for materialerne tilføje ca 25% fortjeneste og glem ikke at tilføje skat for dit område.

Du skal nu beregne hvor meget tid (arbejdskraft), det tager for at vedlægge din carport. Antallet af timer behov afhænger af hvor kompliceret dit projekt er. Du kan med rimelighed forvente, at projektet kan tage 3-4 dage for 2-3 mænd. En god indramning Tømrer bør let kunne ramme og jakke projektet i denne tid. Du kan bruge $30-35 pr. time for hver mand time, der er arbejdet.

Få en pris fra en garage døren installation selskab at installere garageporten, fordi det kræver ekspertise og særlige kendskab til garageport kan fungere. Det vil være værd de penge, du betaler dem, tro mig og en murer Aalborg.

Næste nødt du til at kalde en garage døren virksomhed for at få en pris for at levere og installere garageporten. En garageport kan være lidt tricky at installere og du ønsker ikke at tage en chance på installere det forkert og med det kommer på din bil eller skade nogen. Du vil blive glad for du hyret en pro til at gøre denne del af projektet. Du er ikke gonna spare mange penge alligevel, fordi de får engros priser på dørene og du ikke vil.

Alt du skal gøre nu er at tilføje labor, materialer og underentreprise omkostninger (garage døren installation) og fortjeneste, vil du få et godt billede af hvor meget projektet til at omslutte din garage vil koste.

Hvis du har en en entreprenør gøre arbejde turnkey for dig, forventer at betale fra $3000 til $8.000 afhængigt af hvilket område i det land, du befinder dig i og opbygningen af dit hus.

5 tips til værdiansættelse af dig selv for at få hvad du ønsker og fortjener

marts 31, 2019 / / 0 Comments

Copyright 2006 rød stigen, Inc.

Jeg har ofte lejlighed til at tale med mange kvinder om prisfastsættelse og værdsættelse – både sig selv og deres virksomheder – når levere to af mine populære seminarer: rentable prissætning og forhandling. Evnen til at værdsætte dig selv, kombineret med stærk forhandlingsteknik, er kritiske med hensyn til bestemmelse af eget værd og værdi, og den værdi, som andre sted over dig.

Samfund bestemmer typisk værdi gennem monetære foranstaltninger – hvad du gør med hensyn til løn, hvis du arbejder inden for corporate realm eller indtægter fra din virksomhed, hvis du er iværksætter. I en af mine nyhedsbreve spurgte jeg abonnenterne til at reagere på spørgsmålet om, hvorvidt eller ikke der var forskelle i den værdi, som samfundet stiller til arbejde udført af kvinder. Over aftalt 65% af abonnenterne, at der faktisk var forskelle. Ikke overraskende, når man ser på forskellen i løn mellem mænd og kvinder. Endnu, jeg synes også, at kvinder med til at begå nogle af devaluering, der opstår. Betyder dette at gøre mig gal? Det kan du tro. Så hvordan vi begå cyklussen? Lad mig give dig nogle eksempler.

Tænke tilbage til den sidste tid du skiftede job, bad om en forfremmelse eller afgav et bud på job, du ønskede og måske, desperat behov for. Da det blev tid til at bede om den løn, du ønskede eller gebyret, du fortjente, hvad gjorde du?

Mange kvinder jeg taler for at fortælle mig, at de er skyldige i det jeg kalder den “psykologiske” one-down. I stedet for at spørge til hvad de ønskede, havde de en samtale med sig fortæller sig selv, hvorfor de ikke ville få, hvad de ville. Resultatet: de sår oppe bede om nemlig mindre end hvad de ønskede eller fortjente, og i mange tilfælde mindre end hvad de ville har været i stand til at modtage. Dette sender en subtil budskab, som vi ikke værdsætter os og derfor samfundet behøver ikke at enten.

Så hvad kan vi gøre for at stoppe denne cyklus af devaluering kvinders arbejde og værd i samfundet?

1. Tag fortegnelse over dig selv og bestemme din unikke værdi proposition.

2. Bestem færdigheder, du har brug for og få tid til at praktisere disse færdigheder regelmæssigt.

3. hjælpe andre kvinder ved at sætte en høj værdi på de bidrag, som de gør.

4. eliminere de negative selv-snak og arbejde på at forbedre din egen positivt selvværd.

5. Forkæl dig selv med den samme respekt og værdi du giver til kolleger.

Og endelig husker tror på deres værdi og andre vil også!